С нового года общедомовые нужды ограничат нормативом

С начала следующего года плата за коммунальные услуги, которые идут на общедомовые нужды (ОДН), станет жилищной услугой и будет включена в первую строку «платёжки».

Плата граждан, которые проживают в многоэтажках, будет взиматься в рамках платы за содержание жилья за тот объём коммунальных ресурсов – холодной и горячей воды, а также электроэнергии, который используется на ОДН. К тому же она будет ограничена нормативом, который для каждой категории жилых домов установит субъект России.

Так, жители оплачивают то, что установлено нормативом, а то, что нагорело или накапало по счётчику сверх, ложится на управляющую компанию или обслуживающую организацию, сообщает пресс-служба Губернатора края.

Стоит отметить, что собственниками оплата за потреблённые сверх норматива услуги может оплачиваться только после принятого решения на общем собрании.

В Ставропольском крае нормативы на потребление ОДН уже утверждены и откорректированы приказами Министерства ЖКХ. Норматив на электроэнергию для разных категорий жилых домов варьируется от 2,84 до 11,17 кВт×час/кв. м в месяц. Цифра зависит от этажности дома, наличия лифтов, домофонов и усилителей телеантенн. Норматив на воду варьируется от 0,029 до 0,067 куб.м/кв.м в месяц и зависит от наличия централизованного холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, типа установленных ванн и душа.

Также нормативом предусмотрено количество воды, необходимое для уборки подъезда и промывки два раза в год системы отопления, количество электроэнергии для освещения подъезда и придомовой территории и другое. По замыслу законодателя, это позволит гражданам платить за воду и электричество столько, сколько это необходимо для обслуживания дома.

– От расчёта ОДН по нормативам выиграют дома, в которых проведены мероприятия по энергосбережению. Дома, где установлены датчики, энегосберегающие лампы, заменена проводка, будут тратить на общедомовое электричество меньше, чем установленный норматив. Сэкономленные деньги могут пойти на проведение текущего ремонта дома, – поясняет первый заместитель министра ЖКХ края Ольга Силюкова.