Ставропольский край входит в ТОП-20 ипотечной доступности в России

Аналитический центр SRG составил рейтинг субъектов по доступности приобретения жилья в ипотеку для семьи, состоящей из двух работающих человек, и семьи с одним несовершеннолетним ребёнком. Под доступностью имеется в виду количество квадратных метров жилой недвижимости, которые смогут позволить себе оба типа семей, исходя из средней заработной платы без учёта налога на доходы физических лиц (данные Росстата на июль 2016 г.), средневзвешенного срока кредитования (15,2 лет) и ставки по ипотеке (12,99%).

Как показали результаты исследования, в Ставропольском крае среднестатистическая семейная пара сможет позволить себе 80 кв. метров при стоимости 33,5 тыс. рублей за «квадрат». В то время как семья с одним несовершеннолетним ребёнком сможет оформить в ипотеку квартиру свыше 54 кв. метров при той же цене.

Так, в рейтинге ипотечной доступности в России Ставрополье находится на 18 месте.

– Собственное жильё – мечта для многих молодых семей. Доступность жилья определяется многими факторами, среди которых ключевую роль играет социально-экономическое развитие региона. Не уменьшая важности стратегического развития экономической силы регионов, важно отметить мультипликативный эффект снижения ставки кредитования. Так, уменьшение ставки с 13% до 11% увеличивает площадь доступного для приобретения жилья на 10%, – отметил партнёр Группы компаний SRG Максим Русаков. – Согласно данным Банка России, минимальный уровень ставок по ипотечным кредитам в рублях был зафиксирован в ноябре 2011 года на уровне 11,4%. В ближайшей перспективе не стоит ожидать снижения ставки ниже исторического минимума, хотя тенденция к её уменьшению сохраняется.