Что изменится в государственной регистрации недвижимости с 1 января 2017 года?

Kirill Gririev

28 декабря 2016, 12:31

Поделиться:

С 1 января 2017 года в России появится Единый реестр недвижимости. Он будет содержать в себе сведения, имеющиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав. Кроме того, согласно Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» с начала года также появится единая учётно-регистрационная система (ЕГРН).

Напомним, что сегодня кадастровый учёт и регистрация прав – это разные процедуры. Однако часто операции с недвижимостью означают прохождение обеих процедур. Так, новый закон упростит процесс оформления документов на недвижимость и сэкономит время заявителя. В регистрирующий орган нужно будет подать одно заявление, по которому в течение 10 дней будут выполнены и кадастровый учёт, и регистрация прав. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдёт не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учёт – не более 5 дней.

Новый закон сокращает сроки не только регистрации. Сведения из Единого реестра недвижимости также будут предоставляться быстрее. Если вам необходима выписка о вашем объекте недвижимости, вы сможете получить ее в течение 3 дней вместо 5.

А вот сроки приостановления госрегистрации наоборот увеличатся: 3 месяца – по решению госрегистратора (за исключением отдельных оснований, для которых предусмотрены иные сроки приостановления); 6 месяцев – по инициативе заявителя. При этом в Законе уточнено, что по заявлению приостановление возможно только 1 раз.

Также согласно новому закону, свидетельство о праве собственности выдаваться не будет. Кадастровый учёт, регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, будут общедоступными. Их предоставят, за исключением сведений, доступ к которым ограничен, по запросам любых лиц. Так, сведения можно будет получить в виде выписки, обратившись в ближайшие территориальные отделы Кадастровой палаты или в офисы МФЦ.

Новый закон также приведёт к снижению мошеннических действий с недвижимостью через более плотное взаимодействие между госучреждениями. Например, представители ЗАГСа с нового года должны направлять в Росреестр данные о регистрации смерти физических лиц, чтобы с ранее принадлежащей им недвижимостью не было проведено нелегальных операций, сообщает пресс-служба Управления Росреестра по СК.

Поделиться:

Новости партнеров

Хроника текущих событий

Архив программ

Смотрите нас везде

Читайте нас везде