Нововведение начнёт работать в марте 2024 года.

Директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй Алексей Волков и аналитик Валерий Тумин прокомментировали новость о планах ужесточить требования к ипотеке в России. Специалисты объяснили, что это решение является продолжением политики Центробанка для охлаждения рынка жилищного кредитования. Суть изменения состоит в росте надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, передаёт RT.

Алексей Волков подчеркнул, что Банк России добивается улучшения ситуации с закредитованностью граждан, ограничивая рост ипотеки. Также эксперт считает, что Центробанк стимулирует банки использовать официальную информацию при оценке доходов заёмщика.

Валерий Тумин объяснил, что причиной повышения надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам стал рост объёма кредитования граждан с долговой нагрузкой выше 80%.

«В будущем такая ситуация может привести к массовым проблемам с выплатами по кредиту, росту кредитной задолженности и, как следствие, надуванию ипотечного пузыря. Поэтому регулятор и пошёл на такую меру, однако, когда ситуация стабилизируется, требования могут быть смягчены», — цитирует издание Валерия Тумина.

Он добавил, что в октябре до 6,5% выросла доля заёмщиков, которые при оформлении ипотеки брали необеспеченные кредиты для первого взноса. Поэтому от решения регулятора банки даже выиграют, отметил Тумин.