Два ТСЖ и один ЖСК из Ставрополя и Пятигорска решили воспользоваться поддержкой государства на погашение части процентной ставки по кредитам.
Первые кредиты на замену лифтов в жилых домах одобрены на Ставрополье.

Договор о привлечении банковских средств на замену трёх подъёмников первым заключило ТСЖ из Пятигорска. Также ТСЖ и ЖСК из Ставрополя получили одобрение кредитных заявок.

Все три дома, сообщает региональное минЖКХ, намерены воспользоваться господдержкой на погашение части процентной ставки по займам.

Специалисты ведомства уже готовят необходимые документы, которые будут направлены в Фонд содействия реформированию ЖКХ. Таким образом, собственники помещений в этих домах смогут компенсировать большую часть расходов на уплату процентов по кредитам: из 11% годовых государство готово вернуть 7,5% (размер ключевой ставки ЦБ РФ).

Всё это сулит существенную выгоду для собственников. Например, ТСЖ из Пятигорска берёт заём в размере 4 миллиона 692 тысячи рублей. Вознаграждение банка за весь период пользования кредитом составит около полутора миллионов рублей. Если Фонд содействия реформированию ЖКХ одобрит заявку на возмещение части расходов на погашение процентной ставки, то ТСЖ получит компенсацию в размере 990 тысяч рублей.

Новые лифты в этом доме появятся уже в конце лета – начале осени. Цена замены одного подъёмника «под ключ» составляет чуть больше 1,5 миллиона рублей.

А через год это же ТСЖ в Пятигорске сможет претендовать на компенсацию расходов на проведение энергоэффективного капремонта. Замена старых лифтов на современные энергоэффективные подъёмники проходит как раз по этой статье. Размер господдержки на один дом может составить до 5 миллионов рублей или до 80% затрат собственников.

Участие в таких программах особенно актуально для собственников помещений в многоквартирных домах, которые копят на капремонт на специальных счетах в банках. Сейчас на Ставрополье насчитывается 69 домов со спецсчетами, в которых срок службы лифтов превышает 30 лет. В 2019-2020 годах их необходимо заменить.

Доступны три способа решения этой задачи, напоминают в минЖКХ региона. Первый – увеличить размер взноса и накопить необходимую сумму к 2020 году. Второй – перейти на счет регоператора и передать ответственность ему. Третий: заменить лифты в кредит.

«Мы рекомендуем жителям таких домов внимательно и без предрассудков отнестись к возможности замены лифтов в кредит. Привлечение банковского займа в этом случае означает не только шанс ежедневно пользоваться современным и безопасным оборудованием, но и получить господдержку, которая покроет значительную часть расходов на обслуживание кредита. Такая практика существует во многих регионах России, начинает она нарабатываться и у нас», — отмечает министр ЖКХ региона Роман Марченко.

Ещё порядка 10 МКД заявили о готовности привлечь кредиты на замену лифтов. Ведомство оказывает им всю необходимую методическую поддержку.

Сейчас в многоэтажках края насчитывается 4 226 лифтов. Их них 15% – отработали по 30 и более лет и подлежат замене.

Общая стоимость проекта оценивается около 1,5 миллиарда рублей. Основным источником финансирования станут взносы на капремонт, которые ежемесячно уплачивают собственники помещений в многоквартирных домах.

Для этого с 1 июля 2019 года в Ставропольском крае вводится дифференцированный взнос на капитальный ремонт. Для домов без лифтов минимальный размер взноса составит 8 рублей 63 копеек за квадратный метр. Для домов с подъёмниками — 9 рублей 63 копейки за «квадрат».

фото: dzr.city.