Из регионального бюджета деньги на сдерживание тарифов будут выделены впервые.  «Чтобы не задирать тарифы и сохранять их в тех пределах, которые мы приняли, мы предусмотрели финансирование на 435 миллионов рублей. И очень хотелось бы, чтобы эту поддержку наши граждане почувствовали. 435 миллионов рублей мы не дали вытащить из карманов наших земляков. Да, это из бюджета, но бюджет и должен помогать людям, которые его образовывают», — отметил глава региона Владимир Владимиров, открывая заседание Общественного Совета при губернаторе Ставропольского края по вопросам ЖКХ.

Общественники обсуждали острые вопросы отрасли, одна из которых — управление многоквартирными домами. В этой сфере много больных вопросов, к примеру — расходование денег, которые собственники платят управляющим организациям. В частности, при смене управляек жители запросто могут получить одновременно две платёжки – от старой и от новой компании. Деньги собственников могут исчезнуть в случае банкротства таких организаций. По информации краевого управления по строительному и жилищному надзору, в ходе  проверок в 2017 году выявлено 13 292 нарушений, что на  1000 больше, чем в 2016-м. Чаще всего УК грешат нарушением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда – 3411 случаев  (2408 в 2016 году). На втором месте – нарушения стандартов раскрытия информации — 9485 (4250 в 2016 году). Также Жилнадзор зафиксировал, что ставропольские УК стали реже попадаться на некачественном предоставлении коммунальных услуг и лучше  рассчитывать плату за коммунальные услуги.По данным управления каждая вторая жалоба жителей края после проверки подтвердилась.

Как подчеркнул губернатор Владимир Владимиров, в Ставропольском крае необходимо создать систему финансового аудита управляющих компаний. Жители региона должны чётко знать, на что тратятся их деньги.

Ещё одна тема, которую обсудили общественники – предстоящий переход на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. В России, по данным Минстроя, более 30% управляющих организаций задерживают перечисление средств собственников ресурсникам. Суммарная задолженность по стране 250 миллиардов рублей. По замыслу авторов федерального закона о переходе на прямые договоры, документ позволит исключить из этой цепочки УК. Законопроект обсуждается уже два года, но на днях, по словам заместителя министра ЖКХ Ставропольского края Ольги Силюковой, должен пройти второе чтение. По оценкам специалистов, после вступления закона в силу, рынок могут покинуть до 30% управляек, но зато останутся самые добросовестные.

В ходе обсуждения проблем ЖКХ Владимир Владимиров коснулся темы переселения из ветхого и аварийного жилья. В региональную программу капитального ремонта не попали около 3 тысяч многоквартирных домов в крае. Через несколько лет они превратятся в то самое ветхое жилье, от которого край избавился в предыдущие годы, выполнив программу по переселению. Как сказал губернатор, он ходатайствует, чтобы программа по переселению из ветхого и аварийного жилья была возобновлена.

«Эти дома есть, и они должны быть вовлечены в программу переселения – это однозначно, это моё личное убеждение. Мы сегодня готовим земельные участки, смотрим инфраструктуру под 3 тысячи домов, какое будет решение – посмотрим», — добавил глава региона. 

Общественный Совет выслушал и мнение представителей управляющих организаций. Их руководители пожаловались на трудности в работе: слишком много проверяющих и контролирующих организаций, жильцы неохотно собирают деньги на дополнительные или аварийные работы. По закону, с 2017-го года все расходы коммунальных ресурсов по дому сверх норматива, оплачивает управляющая компания.

Владимир Владимиров предложил более детально разобраться в этом вопросе на одном из заседаний Общественного  Совета по вопросам ЖКХ.