В Минимущества уточнили, как разрешаются такие споры.

Глава Минимущества Ставропольского края Виталий Зритнев на брифинге в правительстве региона рассказал, почему возникают и как разрешить споры по кадастровой оценке недвижимости.

По словам министра, согласно законодательным нововведениям, оспорить кадастровую стоимость можно до внесения результатов следующего тура кадастровой оценки.

«То есть все эти 4 года, которые кадастровая оценка действует, она может быть оспорена собственником. Подходы не поменялись: это либо наличие технической, либо методической ошибки – это внесудебный порядок. Либо установление рыночной стоимости в виде его кадастровой», — отметил Виталий Зритнев.

Собственник, несогласный с кадастровой оценкой, может обратиться в суд или в комиссию при Минимущества региона.

В комиссию заявление можно подать по адресу: Ставрополь, улица Ленина, 93, как лично, так и в электронном виде. При этом, как уточнил министр, к заявлению обязательно должен быть приложен отчёт независимого оценщика на момент подачи этого заявления. Если речь идёт о технической или методической ошибках, то заявления можно подать в бюджетные учреждения, которые определяли эту кадастровую стоимость.

Кроме того, добавил Виталий Зритнев, с 2022 года заявления о корректировках и об установлении рыночной стоимости в качестве кадастровой можно будет подать через МФЦ.

В состав комиссии при Минимущества входят представители ведомства, общественники, представители Росреестра, который осуществляет надзор за кадастровой оценкой и краевой бизнес-омбудсмен либо его представители. Заседания комиссии проходят 1 раз в 2 недели.

«Заявлений бывает очень много, в среднем больше 100 заявлений на каждом заседании рассматривают. Далеко не все заявления удовлетворяются», — отметил министр.

Комиссия рассматривает заявления на предмет соответствия представленного отчёта требованиям федеральных стандартов оценки, подытожил Виталий Зритнев.

Напомним, ранее вопросы переоценки кадастровой стоимости земли и имущества в регионе обсудили в рамках рабочей губернатора Ставропольского края Владимира Владимирова с главой Минимущества региона Виталием Зритневым.